Det der har rykket låget af boligmarkedet er en grum blanding af højere lønninger, lave renter, forældrekøb og ikke mindst afdragsfri lån. Desuden vil alle jo have det umulige; Et hus på en stillevej, midt i byen.
Det er en ond spiral, som er spændt til det yderste - og hvor nogen som har købt mens det er dyrest nok desværre kommer til at betale en høj pris.
På positiv siden er der en masse virkeligt ringe boliger som har fået et kraftigt make-over - så selv den usleste rønne bliver kigget på med kreative øjne.
Jeg er spændt på, om det er endnu en boble, der kommer til at briste på et tidspunkt, eller om det bare vil fortsætte.
Jeg tænker, at i teorien så må priserne jo bare fortsætte opad. Måske ikke helt så ekstremt og hurtigt, som de har gjort på det seneste (læste om en her på Frederiksberg, hvis hus var steget 700.000 alene i første halvår af 2021). Men som du er inde på, så længe udbudet er langt mindre end efterspørgslen, så kan det jo kun gå en vej.
Jeg havde venner, der mistede mange penge under sidste krise, fordi de købte og solgte på de værst tænkelige tidspunkter. De flyttede i noget større lige inden krisen og købte derfor, da det var allerdyrest. Så kom finanskrisen, og et år eller to efter var de nødt til at skille sig af med boligen for at flytte til Århus efter job. På den korte tid havde deres lejlighed tabt over en halv million i værdi, som de så måtte se langt efter.
Hvis de nu havde haft mulighed for at leje den ud, så de kunne have beholdt den længere, så ville de selvfølgelig have stået bedre. I dag er den en hel del mere værd, end de selv gav for den i sin tid.
Her renoverer folk i øvrigt ikke bare. Grundene er så dyre, at de gamle typehuse blot bliver revet ned, og så bygger folk et nyt, moderne typehus, der passer bedre til deres behov. Det kan åbenbart bedre betale sig end at renovere.
Har set to huse indenfor i år på min faste, lille runde med hunden, der pludseligt var forvandlet til et hul i jorden. SÅ er der kommet sådan nogle store, to-etagers skrumler, men stadigt fra et eller andet moderne typehusfirma.